房地产营改增或明年推行税率预计在11-17%之间
日期：2014-09-29
近日，从有关部门了解到房地产行业营改增最晚明年或将推行。2012 年1 月1 日起试点的营改增被认为是目前规模最大的结构性减税措施。目前仅剩房地产业、建筑业、金融业以及生活服务业等尚未实施营改增。自2013 年开始调研，房地产业营改增方案迄今仍难出台，其难度之大，可见一斑。对于房地产业而言，除了直接影响税负的税率之外，与其他行业、税种如何协调也是改革的难点所在。有业内人士表示，该税率或许会在11%-17%之间，再确定一个税率。具体到一个企业的税负到底是增加还是减少，这还要看企业的业务性质、销售流程等细节问题。“营改增”主要目的是为了消除重复征税，结构性减税不是简单的个别企业降低税负，而是针对一个行业，最终是总体税负减少，具体到一个企业是有增有减。但相比营业税，增值税对企业来说可筹划的空间更大。
